Jak AI zamierza przekształcić i zrewolucjonizować branżę nieruchomości
NEW feature! Listen to this article as a podcast
Generatywna sztuczna inteligencja (genAI) zrewolucjonizowała globalną branżę nieruchomości w wyjątkowo szybkim tempie, gdyż sektor ten jest zalewany danymi rynkowymi ze wszystkich zakątków świata.
Ponad 70% właścicieli nieruchomości lub inwestorów, którzy odpowiedzieli na badanie Deloitte dotyczące Prognoz Rynku Nieruchomości Komercyjnych na rok 2024, wskazuje, że ich organizacje już wdrożyły lub są w trakcie testowania narzędzi AI.
Nowo opracowane i stosowane narzędzia AI mają trudności z dostosowaniem się do graczy na rynku nieruchomości i z pomaganiem im w przetwarzaniu znaczących codziennych przepływów danych.
Odpowiednio dostosowane narzędzia mogą szybko identyfikować nowe możliwości dla inwestorów, rewolucjonizować projektowanie budynków i wnętrz, tworzyć materiały marketingowe, poprawiać kontakt z klientem oraz wykazywać potencjalne możliwości przychodowe.
Szybkie spostrzeżenia
Niedawne badanie przeprowadzone przez amerykańskiego giganta usług nieruchomości JLL Technologies ustaliło, że generatywna AI będzie jedną z technologii, które głęboko wpłyną na inwestorów nieruchomości, deweloperów i klientów biznesowych.
Potencjał genAI do obsługi i przetwarzania ogromnych ilości danych oraz zdobywania wiedzy w błyskawicznym tempie uczyni branżę nieruchomości komercyjnych bardziej efektywną, konkurencyjną i responsywną na nowe potrzeby rynkowe.
  Nowo opracowane narzędzia AI czekają w kolejce, aby pomóc graczom na rynku nieruchomości w przetwarzaniu i zrozumieniu niezarządzalnych codziennych strumieni danych, które ich zalewają. Zdjęcie: iStock |
Chatboty mogą na przykład optymalizować zaangażowanie klientów poprzez pomoc w zapytaniach i podejmowaniu decyzji, generowanie indywidualnych symulacji 3D pomieszczeń biznesowych oraz wizualizację wybranych mebli i projektów.
Generatywna AI może także tworzyć treści, teksty i zdjęcia, opracowywać szczegółowe projekty architektoniczne, łącząc dane z różnych źródeł, oraz generować kreatywne szkice dla atrakcyjnych i efektywnych przestrzeni roboczych.
Dla inwestorów generatywna AI upraszcza proces podejmowania decyzji poprzez analizę skomplikowanych wolumenów danych, identyfikowanie możliwości, optymalizację przeglądu dokumentów prawnych, wyjaśnianie kluczowych szczegółów i organizowanie danych.
Wpływ AI
„Przed pojawieniem się sztucznej inteligencji musiałem wstać o 5 rano, aby przygotować nową ofertę nieruchomości. Spędzałem trzy godziny na jej opracowaniu i formułowaniu niezbędnego, kreatywnego i unikalnego opisu.
Pewnego dnia poczułem działanie ChatGPT, który pozwolił mi wygenerować tę samą ilość tekstu w zaledwie 10-15 minut. Od tego czasu pochłonąłem wszystko, co dotyczy nieustannie rozwijającego się potencjału i możliwości AI,” mówi Justin Greenberg, agent nieruchomości z The JG Group HomeServices Chicago.
 Badanie przeprowadzone przez amerykańskiego giganta usług nieruchomościowych JLL Technologies ustaliło, że genAI będzie jedną z technologii, które głęboko wpłyną na wielu inwestorów nieruchomości, deweloperów i klientów biznesowych. |
Greenberg zaktualizował swój ChatGPT do wersji płatnej i skoncentrował się intensywnie na potencjale chatbota do tworzenia treści oraz integracji z innymi programami, takimi jak Captions, które generuje napisy do wideo.
„Niedawno zrobiłem kolejny krok, tworząc spersonalizowany klon AI. Teraz mogę poprosić ChatGPT o wygenerowanie scenariusza, przesłać go do napisów, nagrać wideo, edytować mój głos, wstawić moje zdjęcie i innych w tle, dodać napisy itd.
Teraz mogę wyprodukować profesjonalny, 45-sekundowy klip wideo w trzy minuty bez żadnego wysiłku,” dodaje z dumą Justin Greenberg.
Popularne narzędzia AI
Od marketingu – tekstów, wizualizacji, prezentacji 3D itp. – i planowania projektów po zarządzanie nieruchomościami i strategie inwestycyjne, narzędzia AI wpływają na każdy zakątek globalnej branży nieruchomości.
Narzędzia te mogą wykonywać zadania związane ze zbieraniem i analizą danych z przełomową szybkością i dokładnością, dając graczom na rynku znaczące przewagi konkurencyjne.
 Od marketingu – tekstów, wizualizacji, prezentacji 3D itp. – i planowania projektów po zarządzanie nieruchomościami i strategie inwestycyjne, narzędzia AI wpływają na każdy zakątek globalnej branży nieruchomości. |
W ten sposób AI może usprawnić procesy podejmowania decyzji, zoptymalizować operacje biznesowe, poprawić doświadczenie klienta oraz generować głębsze wglądy rynkowe, prowadząc do bardziej efektywnych i ukierunkowanych praktyk w nieruchomościach.
Popularne narzędzia AI to generator projektów wnętrz REimagine Home, narzędzie do wyceny Zillow, wyszukiwarka Redfin oraz platforma danych Reonomy, która generuje wysokiej klasy dane rynkowe dla graczy w branży.
Czytaj więcej:
Ey.com: How generative AI is transforming what’s possible in commercial real estate
Jpmorgan.com: How property technology is changing commercial real estate
Adventuresincre.com: AI tools for commercial real estate (fall 2024)
Chicagoagentmagazine.com: How AI is revolutionizing real estate
